苏河湾城市主中心与静安新名片：CAZ 中央活动区与中环两翼创新创意集聚区新规划
时间：2020-06-09 来源： 作者:
近日，上海规划和自然资源局发布消息，《上海市静安区单元规划(含重点公共基础设施专项规划)草案》(以下简称《草案》)开始公示，公示时间为6月1日到6月30日。该规划草案上承《上海市城市总体规划(2017-2035年)》要求，向下指导未来控制性详细规划调整与修编，重点体现全区发展战略，突出公共利益和公共资源，是统筹协调生态空间、公益性设施和文化风貌等底线型内容，强化空间引导和落地管控的管理平台。据悉，此次规划期限为2019-2035年，近期为2025年。规划的范围涉及静安区全区规划总面积36.77平方公里。
其中，《草案》提到静安区的两个重点发展区域：城市主中心(CAZ 中央活动区)和中环两翼创新创意集聚区。其中，CAZ 中央活动区规划11.1 平方公里，定位为塑造提升南京西路、苏河湾城市主中心，增强辐射带动作用，发展高端商务商业、文化娱乐、创新创意、旅游观光等功能，塑造功能复合具有活力的城市主中心。
因CAZ 中央活动区北至交通路(铁路沿线)—大统路—中华新路，东、西、南至区界，高度融合金融、商务、商业、文化、休闲、旅游等功能，因此根据其目标定位，该区域将被建设成为苏河湾世界级滨水区。《草案》中对高区域提出了六条空间策略：升级商务商业功能，塑造世界级商区，建设“全球服务商”，打造国际一流营商环境;植入文化设施，彰显文化魅力，塑造文化活力街区;提升休闲体验，塑造 24 小时活力街区，发展夜间活动区，鼓励特色小店、休闲消费、文化演艺等业态集聚;植入楼宇创新空间，塑造创新街区，鼓励设施嵌入式办公空间，培育创新业态;提升环境品质，塑造绿色街区，塑造苏州河生态廊道，实现滨水全贯通;挖潜公园绿地，增加立体绿化，提升开放空间品质;提升步行体验，建设慢行街区，建立慢行网络，引导低碳出行，塑造具有特色的低碳出行实践区。
《草案》中提到的另一个重点区域为中环两翼创新创意集聚区，这里是“上海 2035”中科创集聚区布局，北至走马塘，南至灵石路-广中西路-汶水路，东至俞泾浦，西至彭越浦-沪太支路-姜家桥范围划定为静安区的创新创意集聚区，面积 7.1 平方公里。该区域对接上海科创中心建设，重点发展大数据、人工智能、影视文创、电竞等战略新兴产业，因此为凸显“创新创意、产城融合”特征，该求将被塑造成为上海全球科创中心的重要承载区、国际静安新名片。再具体规划中已形成四项空间发展策略：产城融合发展，塑造功能多元的 科技文创城区;构建公园网，贯通彭越浦等结构性生态空间，增加社区公园、口袋公园，开放 园区绿地，塑造花园城;活化利用工业遗存，塑造文化标识;打造文化魅力街道与游线，构 建中环地区文化活力环;以 TOD 理念发展，引导绿色出行模式，提升轨交线网密度，增补中运量交通，加密次支路网，构建适宜人行的街道空间。
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